上海房價崩盤驚現鶴崗價豪宅狂降5300萬沒人問

2025-09-10 | 來源: 看中國 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

我這輩子最後悔的一件事，就是在疫情剛開始的時候買了這套房子。當時花了100多萬的，現在50萬都沒人要，還有60萬的房貸，每個月還得還5000塊貸款，還得還14年。買房子是我人生當中上過最大的一當，當時買這棟房就是為了小孩有個地方讀書。

大哥，你們怎麼了？唉，這房主把房子賣一半，在這哭起來，字都簽一半了。美女，現在這行情就這樣，你說你房子好不容易賣掉，是吧？你說你這個樣子，下面我真的也沒辦法簽了。

回不去了，你們看一下這是什麼？我房子被查封了，有家回不去了。我銀行按揭斷供了，已經一年多了。不僅首付款和這幾年的按揭沒有了，還倒欠銀行20幾萬。

博主說，他在2019年花135萬買了這套房子，首付付了42萬，貸款93萬，貸款30年，月供5363塊。前兩年由於生意失敗了，他被迫斷供了。他還銀行貸款還了整整3年多，還了18萬，但其中只有2萬多還的是本金。

我想問一下，你們有房貸的人現在還好嗎？尤其是21年上車買房的人。今天中介給我打電話，說我的房子賣不賣？我問多少錢？他說，100萬出頭。我是174萬買來的。我看了一下我的還款記錄。我還欠銀行101萬。相當於我這3年就還了3萬本金，房子賣出去的話我還要還銀行7-8萬塊錢。嗯，真的好難過呀。

中國房地產市場持續低迷，素有“央企地產領頭羊”之稱的保利集團，8月份的銷售與合約成交金額均出現明顯下滑，單月簽約面積同比下滑逾25%，簽約金額也下降大約19%。

保利的房子都難賣，其他房企的處境可想而知，曾經風光無限的上海房地產市場也出現“集體降溫”。財經博主“躺平叔”直言：“房市已經進入深度冰封期，大家心裡都清楚樓市的真實狀況。”

這位博主在上海生活打拼了二十年，花了600萬在上海買了房。雖然他只有一個兒子，但大家都親昵地稱他兒子為“哥哥”。

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房子對我們這種外地人來說，基本上是掏空了6個錢包，我家這套房子是23年房價最高點買的。我們原來的房子是一套兩房，哥哥跟我們睡，考慮到以後哥哥長大了，再跟我們睡一個房間不合適。爺爺奶奶房間也不大，也希望哥哥能有一個屬於自己的獨立空間，未來學業越來越重，這樣不會被打擾。另外，老房子是在五樓，而且沒有電梯，這幾年明顯感覺爺爺奶奶每天上下爬五樓越來越吃力，所以就有了換房的打算。

博主說，最開始他和妻子打算等兒子上小學五年級後再換，但那兩年眼見著房價在漲，感覺這樣漲下去，等到兒子五年級的時候，根本就換不起附近帶電梯的三房。所以他們當時就咬咬牙，提前換房了。沒想到買到了最高點，現在已經跌了100多萬了，可每個月還要還貸款1萬多。他說，“壓力很大，也不知道還能堅持多久，只能是腳踩西瓜皮滑到哪算哪了。”

資料圖（來源：網絡）

這位博主說，23年她和老公花光了所有積蓄，在上海的郊區買下了一套93平的房子，當時房子總價接近300萬，他們首付了100萬。兩年過去了，這套房子跌了多少呢？

我們買的是二手精裝房，當初就是看重的房子，才沖動付了訂金。買完房後房價就一直在跌，按照目前形式來看，我們最起碼有一半的首付都已經跌沒了。現在房價雖然降了，但是貸款卻一點也沒少，每月我們還要還接近1萬的房貸。

顯然我們的經濟壓力還是很大的，如果算上房貸，再加上每月1萬左右的開銷，僅靠我老公一個人的收入是養不活我們這一家3口的。我們都一直在後悔，如果晚兩年買就好了。現在上海遠郊的房價正在全面崩盤。有的房子甚至比三四線城市還要便宜，郊區房價跌的可以說很慘很慘。